庚午中二丁目パークホームズ

  • 広島県広島市西区庚午中二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,100万円
42.2万円/㎡
相場
3,150万円
42.9万円/㎡
2,105
2,801
3,498
4,195
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,498万円
38.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
庚午中二丁目パークホームズ
3,100万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 73.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,100万円42.2万円4階 73.43㎡ 3LDK南西
2026/01/094,490万円44.8万円6階 100.13㎡ 3LDK南
2025/10/153,680万円42.3万円5階 87.05㎡ 4LDK南西
2025/06/054,780万円47.7万円6階 100.13㎡ 3LDK南東
2024/07/012,980万円41.2万円3階 72.37㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
庚午中二丁目パークホームズ
広島市西区庚午中二丁目
古江駅5分 3,100万円42.2万円73.43㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年29戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/04/16古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 2,180万円31.7万円68.85㎡3LDK7階 / 9階建 南西1995年79戸SRC
2025/10/17サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,290万円31.8万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2026/02/05ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2026/03/22エトアール井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年18戸RC
2026/04/05ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,590万円31.7万円81.58㎡4LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2026/04/01グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,299万円39.4万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2026/03/19藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅11分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年28戸RC
2024/02/15井口公園パークハウス
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅10分 2,990万円33.8万円88.48㎡4LDK9階 / 10階建 南2001年20戸RC
2024/05/22ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,990万円44.5万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9%上昇、広島市西区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は広島市西区の平均と比較して24.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
広島市西区
33.8万円/㎡
前年比+7.9%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名庚午中二丁目パークホームズ
所在地広島県広島市西区庚午中二丁目
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩5分
築年月1999年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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